土地使用年限到期怎么辦？最近溫州市的嘗試引發(fā)爭議，此前雖然有深圳與青島作過嘗試，但以現(xiàn)行評估價續(xù)期的準高價稅收政策，使溫州土地事件成為最新的與民爭利的證據(jù)。
據(jù)溫州網(wǎng)報道，近期溫州市區(qū)部分市民發(fā)現(xiàn)持有的土地證面臨土地年限20年到期，要花費數(shù)十萬元高額土地出讓金“買地”才能重新辦理土地證。經(jīng)排查，鹿城區(qū)內(nèi)即有600余宗。有業(yè)主續(xù)期要繳納的土地出讓金動輒就是幾十萬，而他們房產(chǎn)交易價也才不超過100萬，也就是說，如果要續(xù)期，繳納的土地出讓金要占到房產(chǎn)交易價1/3到一半左右。
這相當于房地產(chǎn)的定期高稅收，金額過高則于法無據(jù)，于理無憑。
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