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觀點中國經濟

不應夸大中國樓市風險

馬修斯亞洲投資策略師羅福萬:中國住宅市場價格已歷經大幅上漲,雖然目前房價低迷,但真正陷入虧損的房主寥寥無幾;與此同時,引發美國次貸危機的金融衍生品,在中國也并不存在。因此,盡管未來住房市場仍將持續疲軟,但爆發崩盤危機的可能性并不大。

中國房地產市場會崩盤嗎?不會,至少在我看來不會。眼下中國住宅地產市場比較疲軟,但是我相信崩盤的風險非常小。中國房價正在趨穩,并且有可能在今年下半年再次出現同比上漲。

但是要記住,由于基數效應,房價在今年上半年大部分時間里的同比下滑幅度可能都會較大,使得預測樓市危機的聲音愈發高漲。

70個城市新建商品住宅價格的官方調查報告

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