中國十一期間市場休息,但是政策制定者們并未停擺,從樓市到地方債,政策微妙變化已經開始。
樓市方面,一向看似熱鬧,其實新內容并無多,中央政府希望控制風險,而地方政府希望繼續制造泡沫,二者之間空白地帶則是各路專家的搖唇鼓舌。甚至模式也一如往昔,收緊、收緊、再收緊——放松傳言、放松傳言、放松再傳言——辟謠、辟謠、再辟謠——放松、放松、再放松,每個時期媒體、公眾、監管者、市場各方看似眾生相,其實大部分行為模式都在這四階段中循環反復。
如果能將上述四周期稍加變化,基本可以解釋中國大部分經濟政策變化,很少有什么行政條文指令會被明令廢除,要么是頒布新的條文,要么是對舊有條文的再度詮釋,就像十一之前房貸政策調整。 在市場傳言早已沸沸揚揚之后,中國監管機構正式表態規定擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構仍執行首套房貸款。
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