房地產進入泡沫后期,2014年不會崩潰,但各城市分化將更加嚴重。
2014年房價整體微有上漲,一線城市范圍從中心區域向周邊衛星城拓展,更多的三四線城市的債務危機搖搖欲墜,要靠債務展期、會計游戲應付危機。
政策的預期是,以直接限制的方式抑制大城市房價上升,傾向于扶植中西部城市群,與三四線中小城市,以實現就地城鎮化。
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