面對《婚姻法解釋(三)》出臺后的紛紛擾擾,中國有專家建議老百姓“不看司法解釋,也不建議簽購房協(xié)議,對自己有點信心,老百姓用不著跟著最高法院的指揮棒過日子”,但事實卻遠(yuǎn)非如此。因被其中涉及夫妻房產(chǎn)權(quán)益分配的新條款所觸動,婚姻法新司法解釋出臺才十多天,中國各地的夫妻們已經(jīng)開始跟著最高法院的指揮棒動起來。因為《婚姻法解釋(三)》的出臺,上海、北京等地掀起了一場房產(chǎn)證增名的熱潮(把婚前以夫或妻單獨名義購買的房子改成夫妻共同所有),各地辦婚姻財產(chǎn)公證者也大增。
老百姓忙著給房產(chǎn)證“加名”,政府部門也沒閑著,南京、成都、武漢、蘇州、無錫等城市順勢明確了對房產(chǎn)加名征收契稅的計稅方式。比如,南京地稅局就通知,從8月23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須征收3%契稅,具體的計稅方式為“按雙方約定份額的評估價格×契稅稅率3%”,如沒有約定,則按雙方各占50%來劃分,即價值100萬元的房屋加名須繳1.5萬元的契稅。其他各地也大體差不多。
婚姻法新司法解釋的蝴蝶翅膀輕輕一扇,被影響到的市民就沒來由的多“消費”了萬元的契稅,老百姓心里自然不高興,網(wǎng)上有人譏諷稅務(wù)部門“生財無道”,趁火打劫征收的是“妻稅”。而國稅總局則將這“妻稅”定義為“地方政府稅收行為”,并未加以阻止。在實行分稅制的中國,契稅屬于地稅,是地方財政收入的固定來源,據(jù)統(tǒng)計,從1997年到現(xiàn)在,中國地方政府契稅收入增長了80多倍。