中國的住房政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)的導(dǎo)向，似乎又到了一個(gè)轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵點(diǎn)。2009年全國眾多大中城市房?jī)r(jià)40—50%的暴漲，不僅使開發(fā)商從來沒有像今天這樣被越來越多的民眾視為“人民公敵”，而且也使現(xiàn)有的中國房改政從來沒有人像今天這樣受到社會(huì)廣泛的質(zhì)疑。不僅再次房改的呼聲日盛，而且在此前召開的不少地方兩會(huì)上，也紛紛傳出眾多地方政府將“強(qiáng)化政府職能”和“擴(kuò)大保障房建設(shè)”，以減少和改變開發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的壟斷。

由官方的人民網(wǎng)和用戶量最大的騰訊網(wǎng)進(jìn)行的一項(xiàng)旨在把“百姓的聲音更好地傳遞”到全國兩會(huì)的“最關(guān)注的十大熱點(diǎn)調(diào)查”，很能說明公眾對(duì)當(dāng)今房市現(xiàn)狀的不滿程度。網(wǎng)民對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的不滿（調(diào)控房?jī)r(jià)和依法拆遷），加起來甚至遠(yuǎn)超過中國社會(huì)反映最強(qiáng)烈的“反腐倡廉”和“貧富差距”。實(shí)際上，公眾的這種不滿，也早已傳導(dǎo)到中國的最高層。去年12月中旬以來國務(wù)院下發(fā)的一道道調(diào)控房市的“令箭”，從某種程度上來說，更像是總理溫家寶將在全國兩會(huì)“政府工作報(bào)告”中，就房地產(chǎn)市場(chǎng)給公眾“一個(gè)說法”拉開序幕。

可以說，目前又到了一個(gè)中國住房政策博弈的“關(guān)鍵點(diǎn)”。在這樣的“敏感期”，平時(shí)十分擅長操控媒體輿論，甚至對(duì)政府房地產(chǎn)政策經(jīng)常發(fā)揮“決定性影響”開發(fā)商集團(tuán)，當(dāng)然不會(huì)“袖手旁觀”。據(jù)說，一位有名的房地產(chǎn)商最近曾表示：要保八就不能把GDP打下去，要提高GDP就必須穩(wěn)住高價(jià)房的房地產(chǎn)市場(chǎng)，繼續(xù)提高房?jī)r(jià)。