12月14日國務院召開常務會議專門研究房地產調控政策，18日財政部、國土資源部等五個部委日前聯合下發《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》，這標志著新一輪房地產調控序幕正迅速拉開。
對于股市而言，這次對房地產的調控是超市場預期的，因此，從12月14日開始，房地產類股票出現連續大跌，指數在一周的時間里大跌13.56%！
在此時出臺房地產調控政策是相當超預期的，原因有三：首先是剛剛閉幕的中央經濟工作會議并沒有對房地產市場調控有什么提前明示，甚至連暗示的話都沒有。經濟工作會議是為2010年的經濟工作做總體安排，在經濟工作會議上沒有提及對房地產的調控，市場預期中央不會對房地產市場采取調控措施，因此，經濟工作會議的精神一公布，地產股出現明顯上漲。
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