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利率上升時(shí)代,全球房地產(chǎn)崩盤風(fēng)險(xiǎn)大增

房主、房東和投資者因超低利率貸款的終結(jié)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下滑而驚慌失措。

布倫達(dá)?麥金利(Brenda McKinley)在加拿大的安大略省賣房已經(jīng)有20多年了,即使對(duì)這樣一位見(jiàn)慣大風(fēng)大浪的老手來(lái)說(shuō),過(guò)去的幾年也令人震驚。

在新冠疫情爆發(fā)期間,她所在的多倫多南部地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了50%之多。她說(shuō):“房子幾乎在我們把牌子掛到草坪上之前就已經(jīng)賣出去了。有15到30個(gè)報(bào)價(jià)是很正常的......賣瘋了。”

但在過(guò)去六周,市場(chǎng)出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。麥金利估計(jì),在一些買家完成購(gòu)買所需的時(shí)間內(nèi),房屋價(jià)值已經(jīng)下跌了10%。

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