今年5月,居住在英國的安德魯從法國農(nóng)業(yè)信貸銀行借了40萬歐元,在阿爾卑斯山購買了第二套住房,總價略高于120萬歐元,按15年浮動利率抵押貸款。
他本可以用現(xiàn)金支付全部購房款,或者通過增加其在英國主要住房的抵押貸款來借款。但是,由于法國銀行有多種產(chǎn)品可供選擇,加上歐洲中央銀行最近下調(diào)了利率,因此有幾家銀行的還款額比他在國內(nèi)借款要低。
支付現(xiàn)金將意味著兌現(xiàn)投資。他表示:“目前利率相對較高,但從長期來看,我的股票投資組合扣除稅費(fèi)后的投資回報應(yīng)該會超過抵押貸款的成本。”
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